消防設(shè)備維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn)，組織實(shí)施維護(hù)管理。

巡查要求

建筑管理使用單位按照下列要求組織巡查：

（1）明確各類(lèi)消防設(shè)施的巡查頻次、內(nèi)容和部位。

（2）巡查時(shí)，準(zhǔn)確填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》。

（3）巡查發(fā)現(xiàn)故障或者存在問(wèn)題的，按照規(guī)定程序進(jìn)行故障處置，消除存在問(wèn)題。

檢測(cè)：根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201的規(guī)定，消防設(shè)施檢測(cè)主要是對(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各類(lèi)消防設(shè)施的功能性要求進(jìn)行的檢查、測(cè)試。

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同一建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，對(duì)建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行建筑消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé).建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建擋等制度，確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門(mén)和人員。嘉定正規(guī)消防設(shè)施維護(hù)價(jià)格消防設(shè)施維護(hù)需要注意什么？

    消防設(shè)施維護(hù)檢測(cè)頻次消防設(shè)施每年至少檢測(cè)1次。重大節(jié)日或者重大活動(dòng)，根據(jù)活動(dòng)要求安排消防設(shè)施檢測(cè)。設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的賓館飯店、商場(chǎng)市場(chǎng)、公共娛樂(lè)的場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位以及其他一類(lèi)高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位，自消防設(shè)施投入運(yùn)行后的每年年底，將年度檢測(cè)記錄報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。檢查對(duì)象檢測(cè)對(duì)象包括全部系統(tǒng)設(shè)備、組件等。消防設(shè)施檢測(cè)按照竣工驗(yàn)收技術(shù)檢測(cè)方法和要求組織實(shí)施，并符合《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》GA503的要求。檢測(cè)過(guò)程中，如實(shí)填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施檢測(cè)記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。

消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容：消防設(shè)施維護(hù)管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施管理。消防設(shè)施維護(hù)管理包括值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。消防設(shè)施維護(hù)管理要求：為確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，建筑使用管理單位需要對(duì)其消防設(shè)施的維護(hù)管理明確歸口管理部門(mén)、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等管理制度。消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)報(bào)價(jià)。

消防設(shè)施維護(hù)管理是確保消防設(shè)施完好有效，以實(shí)現(xiàn)及早探測(cè)火災(zāi)、及時(shí)控制和撲救初期火災(zāi)、有效引導(dǎo)人員安全疏散等安全目標(biāo)的重要保障，是一項(xiàng)關(guān)乎人員生命財(cái)產(chǎn)安全，避免重大火災(zāi)損失的基礎(chǔ)性工作?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》賦予社會(huì)單位按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效的法定職責(zé)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201規(guī)定了消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容、方法和要求，引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)單位的消防設(shè)施維護(hù)管理工作。上海消防設(shè)施維護(hù)選哪家？浦東認(rèn)證消防設(shè)施維護(hù)誠(chéng)信企業(yè)

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