土地測繪是指使用以計算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)(GPS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)**，將地面已有的特征點(diǎn)和界線，通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息，供工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計和行政管理之用。主要工作是進(jìn)行地籍測量控制點(diǎn)、界址點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石以及運(yùn)用操作經(jīng)緯儀等儀器對土地及其附屬物的量距、水平角、垂直角、水準(zhǔn)測量進(jìn)行觀測.1.國家邊界測量；1.自己或與其他測繪隊(duì)伍進(jìn)行地籍測量；2.轄區(qū)各用地單位的宗地面積等測量；3.土地坐標(biāo)界址放樣；4.零星修測，補(bǔ)測；測繪條例在我國，對界址點(diǎn)精度的要求也分為不同等級，高為±5cm。啟東方便地籍測繪優(yōu)勢

測定界址點(diǎn)時，首先在野外利用測量儀器來采集界址點(diǎn)的觀測數(shù)據(jù)，然后用對應(yīng)的數(shù)學(xué)公式計算出界址點(diǎn)的坐標(biāo)。常用的方法有極坐標(biāo)法、交會法、內(nèi)外分點(diǎn)法、直角坐標(biāo)法等。在野外作業(yè)過程中,要根據(jù)實(shí)際情況選用適當(dāng)?shù)姆椒?。極坐標(biāo)法圖1如圖1所示，將儀器安置在已知點(diǎn)A上，用經(jīng)緯儀測量出已知方向AB和未知方向AP之間的水平角β，用測距儀或鋼尺測量點(diǎn)A到點(diǎn)P的距離，從而確定出點(diǎn)P的坐標(biāo)，或者利用全站儀測量點(diǎn)P的位置。角度交會法圖2角度交會法是分別在兩個測站上對同一界址點(diǎn)測量兩個水平角進(jìn)行交會，以確定界址點(diǎn)的坐標(biāo)的方法。如圖2所示，點(diǎn)A，B為已知點(diǎn)，分別在點(diǎn)A，B上安置經(jīng)緯儀，瞄準(zhǔn)界址點(diǎn)P，觀測水平角α，β，從而確定點(diǎn)P的位置。南通方便地籍測繪聯(lián)系方式地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。

分宗圖分宗圖是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。分宗圖是分幅圖的局部圖件，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致。比例尺可根據(jù)宗地圖面積的大小和需要在1：100~1：1000之間選用，可在聚酯薄膜上測繪，也可選用其他圖紙。分宗圖的測繪精度一般要求是分宗圖地物點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差不超過0.5mm。分戶圖分戶圖是在分宗圖的基礎(chǔ)上繪制局部圖，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍內(nèi)的細(xì)部圖，以明確異產(chǎn)毗鄰房屋的權(quán)屬界線，供核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證的附圖使用。

變更測量包括地籍變更測量、日常地籍測量、界址變更測量和界址的恢復(fù)與鑒定。地籍變更測量地籍變更測量是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之后，為適應(yīng)日常地籍測量的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置,數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測量包括地籍變更申請、地籍變更測量準(zhǔn)備、變更地籍要素的調(diào)查和變更登記等流程。分宗圖是分幅圖的局部圖件，其坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致。

地籍測繪在土地管理和土地交易中有廣泛的應(yīng)用。首先，地籍測繪可以用于土地登記和土地證書的發(fā)放，確保土地權(quán)屬的合法性和準(zhǔn)確性。其次，地籍測繪可以用于土地規(guī)劃和土地利用的編制，為城市建設(shè)和農(nóng)村發(fā)展提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。此外，地籍測繪還可以用于土地評估和土地征收，為土地交易和土地開發(fā)提供參考依據(jù)。綜上所述，地籍測繪是對土地界址、面積、權(quán)屬等信息進(jìn)行測量和記錄的工作。它對于土地管理和土地交易具有重要意義，可以確保土地的界限和面積準(zhǔn)確無誤，明確土地的權(quán)屬關(guān)系，為土地規(guī)劃和土地利用提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，促進(jìn)土地資源的合理利用。地籍測繪使用了多種測量技術(shù)和儀器設(shè)備，如全站儀測量、GPS測量和遙感測量等。它在土地管理和土地交易中有廣泛的應(yīng)用，如土地登記、土地規(guī)劃、土地評估和土地征收等。符合多用途的原則；符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。通州區(qū)外包地籍測繪便捷

不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。啟東方便地籍測繪優(yōu)勢

面積測量：通過測量土地的面積，確定土地的大小。面積測量可以采用不同的測量方法，如地面測量、遙感測量等。權(quán)屬調(diào)查：通過調(diào)查和核實(shí)土地的權(quán)屬信息，確定土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。權(quán)屬調(diào)查可以包括查閱土地登記簿冊、調(diào)查相關(guān)權(quán)屬證明文件等。地籍檔案管理：對地籍測繪的結(jié)果進(jìn)行整理、歸檔和管理，建立完善的地籍檔案系統(tǒng)，以便于土地管理和土地交易的需要。地籍測繪的目的是為了保障土地權(quán)益，確保土地的所有權(quán)和使用權(quán)得到合法的保護(hù)。它在土地管理、土地交易、土地征收等方面起著重要的作用，對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要意義。啟東方便地籍測繪優(yōu)勢

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