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  • 楊浦區(qū)質量物理管理服務好處
    楊浦區(qū)質量物理管理服務好處

    2011年中國的**物業(yè)管理面積23.7億平方米,市場規(guī)模約595億元,占整個物業(yè)管理市場的14.2%。由于**物業(yè)服務對象多為星級寫字樓和***住宅,受房地產行業(yè)景氣影響相對較小。隨著物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)化程度提升和中國對**物業(yè)需求的上升,未來三年中國**物業(yè)市場規(guī)模將保持較快增長。預計到2014年,**物業(yè)管理市場將達到1162億元,占整體市場的14.8%。2011年嚴厲調控政策對商品住宅市場打擊沉重,成交量大幅縮減。2012年是房地產行業(yè)的洗牌年,除了SOHO中國、萬達商業(yè)地產等成熟和大型商業(yè)地產房企的擴張外,萬科、富力等以住宅項目為主的房企也將增加商業(yè)地產的業(yè)務占比。預計未來幾年住宅物...

  • 奉賢區(qū)品牌物理管理服務要求
    奉賢區(qū)品牌物理管理服務要求

    2007年至2009年全國各地方物業(yè)協(xié)會與北京亞太教育物業(yè)管理研究中心累計舉辦注冊物業(yè)管理師培訓一萬五千人次;2010年5月《注冊物業(yè)管理師》新版考試輔導教材由亞太教育物業(yè)管理研究中心組編出版。2010年5月27日國家人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部關于《2010年度全國物業(yè)管理師資格考試的通知》(人社廳發(fā)[2010]49號)已正式下發(fā),文件規(guī)定2010年度全國物業(yè)管理師資格考試(以下簡稱資格考試)于10月23日和24日舉行。符合考試文件規(guī)定免考部分科目條件的報考人員,向當地資格考試主管部門申請辦理免考事宜。2011年注冊物業(yè)管理師考試時間為9.17和9.18兩天.特約服務實際上是專項服...

  • 虹口區(qū)質量物理管理服務好處
    虹口區(qū)質量物理管理服務好處

    第六十二條 違反本條例的規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人的,由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正,處委托合同價款30%以上50%以下的罰款;情節(jié)嚴重的,由頒發(fā)資質證書的部門吊銷資質證書。委托所得收益,用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護,剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。第六十三條 違反本條例的規(guī)定,挪用專項維修資金的,由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金,給予警告,沒收違法所得,可以并處挪用數額2倍以下的罰款;物業(yè)管理企業(yè)挪用專項維修資金,情節(jié)嚴重的,并由頒發(fā)資質...

  • 浦東新區(qū)質量物理管理服務服務熱線
    浦東新區(qū)質量物理管理服務服務熱線

    (二)業(yè)主主導原則:業(yè)主主導,是指在物業(yè)管理活動中,以業(yè)主的需要為**,將業(yè)主置于首要地位。強調業(yè)主主導,是現代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。(三)服務***原則:所做的每一項工作都是服務,物業(yè)管理必須堅持服務***的原則。(四)統(tǒng)一管理原則:一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會,一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。(五)專業(yè)高效原則:物業(yè)管理企業(yè)進行統(tǒng)一管理,并不等于所有的工作都必須要由物業(yè)管理企業(yè)自己來承擔,物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務委托給專業(yè)***企業(yè),但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。廣義的物業(yè)管理應當包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)...

  • 靜安區(qū)一站式物理管理服務要求
    靜安區(qū)一站式物理管理服務要求

    (一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地,損害業(yè)主共同利益的;(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規(guī)定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定行為之一的,處5萬元以上20萬元以下的罰款。第六十七條 違反物業(yè)服務合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。第六十八條 業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的名義,從事違反法律、法規(guī)的活動,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予治安管理處罰。物業(yè)服務企業(yè)...

  • 寶山區(qū)一站式物理管理服務服務熱線
    寶山區(qū)一站式物理管理服務服務熱線

    商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關,特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數量巨大,所以常以機構(單位)投資為主,物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動。工業(yè)物業(yè):是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋,包括輕、重工業(yè)廠房和發(fā)展起來的高新技術產業(yè)用房以及相關的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售、也有的用于出租。特約服務實際上是專項服務的補充和完善。寶山區(qū)一站式物理管理服務服務熱線物業(yè)管理的起源來看,從19世紀中葉到20世紀20年代,是舊中國房地產業(yè)萌芽和初步發(fā)展的時期。在這個時期,上海、天津、武漢、廣州、...

  • 普陀區(qū)本地物理管理服務介紹
    普陀區(qū)本地物理管理服務介紹

    二)**業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;(三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同;(四)監(jiān)督業(yè)主公約的實施;(五)業(yè)主大會賦予的其他職責。第十六條 業(yè)主委員會應當自選舉產生之日起30日內,向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民**房地產行政主管部門備案。第十七條業(yè)主公約對全體業(yè)主具有約束力。第十八條 業(yè)主大會議事規(guī)則應當就業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權確定辦法、業(yè)主委員會的組成和委員任期等事項作出約定?!白≌^(qū)應當逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式,由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理”。普陀區(qū)本地物理管理服務介紹特殊物業(yè)的市場交易很少,對這...

  • 奉賢區(qū)項目物理管理服務介紹
    奉賢區(qū)項目物理管理服務介紹

    實際上,業(yè)務分包也存在著服務提供時間較滯后、協(xié)調管理難度大等問題,這需要物業(yè)服務企業(yè)簽訂合同時細化相關條款,加強對日常工作的管理、與外包公司的監(jiān)控與協(xié)調,嚴格控制服務質量,真正使專業(yè)分工成為提升服務品質的推力。行業(yè)規(guī)范及標準的日益完善,為物業(yè)服務企業(yè)服務品質的發(fā)展提供了良好的外部條件,行業(yè)的專業(yè)化分工有利于提高工作效率、控制服務質量。同時,物業(yè)服務企業(yè)不斷改進創(chuàng)新,鞏固專業(yè)**能力,提供新的、技術含量較高的管理服務內容。我國物業(yè)服務企業(yè)即將迎來良性競爭的快速發(fā)展時代。強調業(yè)主主導,是現代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。奉賢區(qū)項目物理管理服務介紹第三十四條 一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理...

  • 靜安區(qū)一站式物理管理服務24小時服務
    靜安區(qū)一站式物理管理服務24小時服務

    第六十四條 違反本條例的規(guī)定,建設單位在物業(yè)管理區(qū)域內不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理,沒收違法所得,并處10萬元以上50萬元以下的罰款。第六十五條 違反本條例的規(guī)定,未經業(yè)主大會同意,物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的,由行政主管部門責令限期改正,給予警告,并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的,所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護,剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。第六十六條 違反本條例的規(guī)定,有下列行為之一的,由行政主管部門責令限期改正,給予警告,并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益,用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護,剩余部分按...

  • 松江區(qū)標準物理管理服務服務電話
    松江區(qū)標準物理管理服務服務電話

    (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務:(一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內公共秩序維護工作;松江區(qū)標準物理管理服務服務電話中國住宅市場規(guī)模在保障房制度的推進下將穩(wěn)定增長,住宅物業(yè)的需求...

  • 青浦區(qū)質量物理管理服務供應商
    青浦區(qū)質量物理管理服務供應商

    中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年4月20日由最高人民法院審判委員會第1466次會議通過,現予公布,自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十五日為正確審理物業(yè)服務糾紛案件,依法保護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,結合民事審判實踐,制定本解釋。***條 建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同,以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同,對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的,人民法院不予支...

  • 寶山區(qū)本地物理管理服務介紹
    寶山區(qū)本地物理管理服務介紹

    中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》已于2009年4月20日由最高人民法院審判委員會第1466次會議通過,現予公布,自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十五日為正確審理物業(yè)服務糾紛案件,依法保護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,結合民事審判實踐,制定本解釋。***條 建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同,以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同,對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的,人民法院不予支...

  • 徐匯區(qū)質量物理管理服務服務熱線
    徐匯區(qū)質量物理管理服務服務熱線

    2005年12月1日《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》開始實施;2006年8月《注冊物業(yè)管理師》執(zhí)業(yè)資格考試參考教材由中國建筑工業(yè)出版社出版,全套五本,4門課程,包括《物業(yè)管理實務》《物業(yè)管理基本制度與政策》《物業(yè)管理綜合能力》《物業(yè)經營管理》及《考試大綱》;2006年9月全國《注冊物業(yè)管理師》***批師資培訓舉行;2006年11月至 2007年5月***批符合條件的一千余位全國注冊物業(yè)管理師認定考試大會舉行,認定人員只參加《物業(yè)管理實務》考試;一個單元住宅可以是物業(yè),一座大廈也可以作為一項物業(yè),同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。...

  • 浦東新區(qū)創(chuàng)新物理管理服務服務電話
    浦東新區(qū)創(chuàng)新物理管理服務服務電話

    第四十四條物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收前款費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)管理企業(yè)應當制止,并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后,應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。第四十六條 物業(yè)管理企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時,物業(yè)管理企業(yè)在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。我國物業(yè)服務企業(yè)即將迎來良性競爭的快速發(fā)展時代。浦東新區(qū)創(chuàng)新物理管理服務服務電話1993年6月30日,深圳成立了國內**物業(yè)管...

  • 長寧區(qū)品牌物理管理服務服務電話
    長寧區(qū)品牌物理管理服務服務電話

    住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定,應當告知相關的居民委員會,并認真聽取居民委員會的建議。第三章 前期物業(yè)管理第二十一條 在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的 ,應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。建設單位制定的業(yè)主臨時公約,不得侵害物業(yè)買受人的合法權益。第二十三條 建設單位應當在物業(yè)銷售前將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示,并予以說明。物業(yè)買受人在與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時,應當對遵守業(yè)主臨時公約予以書面承諾。由于我國物業(yè)管理行業(yè)起步晚,市場化程度較低,行業(yè)在發(fā)展的過程中出現過不少問題。長寧區(qū)品牌物理管理服務服務電話第六十二條 違反本條例的規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)將一個...

  • 奉賢區(qū)一站式物理管理服務服務熱線
    奉賢區(qū)一站式物理管理服務服務熱線

    實際上,業(yè)務分包也存在著服務提供時間較滯后、協(xié)調管理難度大等問題,這需要物業(yè)服務企業(yè)簽訂合同時細化相關條款,加強對日常工作的管理、與外包公司的監(jiān)控與協(xié)調,嚴格控制服務質量,真正使專業(yè)分工成為提升服務品質的推力。行業(yè)規(guī)范及標準的日益完善,為物業(yè)服務企業(yè)服務品質的發(fā)展提供了良好的外部條件,行業(yè)的專業(yè)化分工有利于提高工作效率、控制服務質量。同時,物業(yè)服務企業(yè)不斷改進創(chuàng)新,鞏固專業(yè)**能力,提供新的、技術含量較高的管理服務內容。我國物業(yè)服務企業(yè)即將迎來良性競爭的快速發(fā)展時代?!白≌^(qū)應當逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式,由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理”。奉賢區(qū)一站式物理管理服務服務熱線第二十四條 ...

  • 寶山區(qū)標準物理管理服務好處
    寶山區(qū)標準物理管理服務好處

    20世紀80年代初,隨著我國**開放的國策實施,市場經濟的產物之——物業(yè)管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業(yè)管理的發(fā)源地,在我國物業(yè)管理的進程中,創(chuàng)造了無數個***,深圳物業(yè)人是我國物業(yè)管理的先行人和推動者,深圳的物業(yè)管理在國內仍然是高水準的,其管理概念和實踐經驗仍然值得效仿和推廣。標志性的事件有:1981年3月10日,深圳市***家涉外商品房管理的專業(yè)公司——深圳物業(yè)管理公司正式成立,開始對深圳經濟特區(qū)的涉外商品房實行統(tǒng)一的物業(yè)管理,這是我國國內物業(yè)管理邁出的第一步,標志著這一新興行業(yè)的誕生。公眾代辦性質的服務;寶山區(qū)標準物理管理服務好處是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人,為滿足其中一些住戶、...

  • 浦東新區(qū)創(chuàng)新物理管理服務五星服務
    浦東新區(qū)創(chuàng)新物理管理服務五星服務

    20世紀80年代初,隨著我國**開放的國策實施,市場經濟的產物之——物業(yè)管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業(yè)管理的發(fā)源地,在我國物業(yè)管理的進程中,創(chuàng)造了無數個***,深圳物業(yè)人是我國物業(yè)管理的先行人和推動者,深圳的物業(yè)管理在國內仍然是高水準的,其管理概念和實踐經驗仍然值得效仿和推廣。標志性的事件有:1981年3月10日,深圳市***家涉外商品房管理的專業(yè)公司——深圳物業(yè)管理公司正式成立,開始對深圳經濟特區(qū)的涉外商品房實行統(tǒng)一的物業(yè)管理,這是我國國內物業(yè)管理邁出的第一步,標志著這一新興行業(yè)的誕生。高新技術產業(yè)(如電子、計算機、精密儀器制造等行業(yè))用房則有較強的適應性。浦東新區(qū)創(chuàng)新物理管理服務五...

  • 寶山區(qū)智能化物理管理服務好處
    寶山區(qū)智能化物理管理服務好處

    《房地產業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》指出,“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應,抑制投資投機性需求,積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場,繼續(xù)加強房地產市場監(jiān)測。隨著物業(yè)管理行業(yè)競爭的不斷加劇,物業(yè)管理企業(yè)愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化,國內***的物業(yè)管理生產企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此,一大批國內***的物業(yè)管理品牌迅速崛起,逐漸成為物業(yè)管理行業(yè)中的**,物業(yè)服務企業(yè)不斷改進創(chuàng)新,鞏固專業(yè)能力,提供新的、技術含量較高的管理服務內容。寶山區(qū)智能化物理管理服務好處特約服務實際上是專項服務的補充和完善?!拔飿I(yè)”一詞譯自英語property或esta...

  • 奉賢區(qū)本地物理管理服務供應
    奉賢區(qū)本地物理管理服務供應

    (四)物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)管理企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。第三十條 建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內配置必要的物業(yè)管理用房。第三十一條 建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍,承擔物業(yè)的保修責任。第四章 物業(yè)管理服務第三十二條 從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有**的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質管理制度。具體辦法由***建設行政主管部門制定。第三十三條從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定,取得職業(yè)資格證書。[2]辦公物業(yè)是從事生產、經營、咨詢、服務等行業(yè)的管理人員(白領)辦公的場所,它屬于生產經營資料的范疇。奉賢區(qū)本地物理管理...

  • 浦東新區(qū)質量物理管理服務介紹
    浦東新區(qū)質量物理管理服務介紹

    業(yè)主委員會委員應當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產生。業(yè)主在***業(yè)主大會會議上的投票權,根據業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積、住宅套數等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十一條 業(yè)主大會履行下列職責:(一)制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)選舉、更換業(yè)主委員會委員,監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(三)選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè);(四)決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案,并監(jiān)督實施;一個單元住宅可以是物業(yè),一座大廈也可以作為一項物業(yè),同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。浦東新區(qū)質量物理管理服務介紹以欺騙手段取得資質證書的,依...

  • 崇明區(qū)標準物理管理服務24小時服務
    崇明區(qū)標準物理管理服務24小時服務

    《房地產業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》指出,“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應,抑制投資投機性需求,積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場,繼續(xù)加強房地產市場監(jiān)測。隨著物業(yè)管理行業(yè)競爭的不斷加劇,物業(yè)管理企業(yè)愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化,國內***的物業(yè)管理生產企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此,一大批國內***的物業(yè)管理品牌迅速崛起,逐漸成為物業(yè)管理行業(yè)中的**,由于我國物業(yè)管理行業(yè)起步晚,市場化程度較低,行業(yè)在發(fā)展的過程中出現過不少問題。崇明區(qū)標準物理管理服務24小時服務住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定,應當告知相關的居民委員會,并認真聽取...

  • 奉賢區(qū)一站式物理管理服務服務電話
    奉賢區(qū)一站式物理管理服務服務電話

    20世紀80年代初,隨著我國**開放的國策實施,市場經濟的產物之——物業(yè)管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業(yè)管理的發(fā)源地,在我國物業(yè)管理的進程中,創(chuàng)造了無數個***,深圳物業(yè)人是我國物業(yè)管理的先行人和推動者,深圳的物業(yè)管理在國內仍然是高水準的,其管理概念和實踐經驗仍然值得效仿和推廣。標志性的事件有:1981年3月10日,深圳市***家涉外商品房管理的專業(yè)公司——深圳物業(yè)管理公司正式成立,開始對深圳經濟特區(qū)的涉外商品房實行統(tǒng)一的物業(yè)管理,這是我國國內物業(yè)管理邁出的第一步,標志著這一新興行業(yè)的誕生。公眾代辦性質的服務;奉賢區(qū)一站式物理管理服務服務電話《房地產業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》指出,“十二五”期間...

  • 閔行區(qū)創(chuàng)新物理管理服務服務熱線
    閔行區(qū)創(chuàng)新物理管理服務服務熱線

    第八條 物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會應當**和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。第九條 一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應當考慮物業(yè)的共用設施設備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十條 同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主,應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民**房地產行政主管部門的指導下成立業(yè)主大會,并選舉產生業(yè)主委員會。但是,只有一個業(yè)主的,或者業(yè)主人數較少且經全體業(yè)主一致同意,決定不成立業(yè)主大會的,由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。區(qū)別不同的物業(yè)的性質和特點,由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按有關規(guī)定進行約定。閔行區(qū)創(chuàng)新物理...

  • 靜安區(qū)標準物理管理服務供應
    靜安區(qū)標準物理管理服務供應

    行業(yè)初創(chuàng)的很長一段時間里,物業(yè)管理企業(yè)服務水平良莠不齊,管理價質不符、違規(guī)、侵權的現象時有發(fā)生,投訴率居高不下。歷經三十余年的發(fā)展,我國物業(yè)管理行業(yè)正努力擺脫市場發(fā)展無序、缺乏配套性法規(guī)和規(guī)范性文件輔助行業(yè)發(fā)展的局面。不少地區(qū)都相繼出臺相應的法律規(guī)范,協(xié)助行業(yè)往良性發(fā)展的道路上走。在市場進一步規(guī)范化發(fā)展的道路上,***的物業(yè)服務企業(yè)將抓住機遇實現做大做強。我國物業(yè)管理企業(yè)總數將近7萬余家,住宅物業(yè)管理規(guī)模達到120多億平方米,主要**城市物業(yè)管理服務收入占到當地GDP的2.5%以上。物業(yè)服務企業(yè)將部分服務進行分包,一方面可以降低企業(yè)管理運營成本,充分利用社會資源,提高企業(yè)的運營效率;一方面專業(yè)...

  • 普陀區(qū)項目物理管理服務供應
    普陀區(qū)項目物理管理服務供應

    中國住宅市場規(guī)模在保障房制度的推進下將穩(wěn)定增長,住宅物業(yè)的需求在樓市逐漸回暖的背景下將保持相對穩(wěn)定,商業(yè)物業(yè)的增長勢頭較為明顯。在未來三年中,整體的物業(yè)管理面積增長較為緩慢,年均6.2%左右,預計 2014年達到200億平方米,營業(yè)收入達到7800億的規(guī)模。**物業(yè)服務包括對建筑、設備、設施的運行管理與維護保養(yǎng),管轄區(qū)域的安全秩序管理、環(huán)境管理與環(huán)境保護,以及對物業(yè)客戶自尊與服務享受的滿足,這些服務構成了產品所提供的**利益。一個物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主組成一個業(yè)主大會,業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。普陀區(qū)項目物理管理服務供應業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應當將臨時占用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢...

  • 奉賢區(qū)創(chuàng)新物理管理服務服務電話
    奉賢區(qū)創(chuàng)新物理管理服務服務電話

    1993年6月30日,深圳成立了國內**物業(yè)管理協(xié)會;1994年深圳市頒布了《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》。1994年4月建設部頒布了33號令,《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》,明確指出:“住宅小區(qū)應當逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式,由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實施專業(yè)化管理”。2003年9月1日,我國***部《物業(yè)管理條例》正式施行,對規(guī)范物業(yè)管理,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,改善人民**的生活和工作環(huán)境,提供了重要的法律依據。在市場進一步規(guī)范化發(fā)展的道路上,物業(yè)服務企業(yè)將抓住機遇實現做大做強。奉賢區(qū)創(chuàng)新物理管理服務服務電話第三十七條 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。...

  • 普陀區(qū)品牌物理管理服務服務熱線
    普陀區(qū)品牌物理管理服務服務熱線

    是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人,為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。①日常生活類;②商業(yè)服務類;③文化、教育、衛(wèi)生、體育類;④金融服務類;⑤經紀代理中介服務;⑥社會福利類;物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時,***大類是**基本的工作,是必須做好的。同時,根據自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容,采取靈活多樣的經營機制和服務方式,以人為**做好物業(yè)管理的各項管理與服務工作,并不斷拓展其廣度和深度。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁,隧道等物業(yè)。普陀區(qū)品牌物理管理服務服務熱線第四十四條物業(yè)管理企業(yè)接受委...

  • 黃浦區(qū)品牌物理管理服務要求
    黃浦區(qū)品牌物理管理服務要求

    2005年12月1日《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》、《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》開始實施;2006年8月《注冊物業(yè)管理師》執(zhí)業(yè)資格考試參考教材由中國建筑工業(yè)出版社出版,全套五本,4門課程,包括《物業(yè)管理實務》《物業(yè)管理基本制度與政策》《物業(yè)管理綜合能力》《物業(yè)經營管理》及《考試大綱》;2006年9月全國《注冊物業(yè)管理師》***批師資培訓舉行;2006年11月至 2007年5月***批符合條件的一千余位全國注冊物業(yè)管理師認定考試大會舉行,認定人員只參加《物業(yè)管理實務》考試;強調業(yè)主主導,是現代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。黃浦區(qū)品牌物理管理服務要求居住物業(yè)...

  • 崇明區(qū)項目物理管理服務服務電話
    崇明區(qū)項目物理管理服務服務電話

    特殊物業(yè)的市場交易很少,對這類物業(yè)的投資多屬長期投資,投資者靠日常經營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權出讓的年限,國家規(guī)定比較高為50年。統(tǒng)計資料顯示,2012年我國物業(yè)管理市場整體規(guī)模達到5180億元,物業(yè)管理面積約為175億平方米。預計在未來幾年中,整體的物業(yè)管理面積增長較為緩慢,年均增速約為6%?;緝热莅捶盏男再|和提供的方式可分為:常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。辦公物業(yè)是從事生產、經營、咨詢、服務等行業(yè)的管理人員(白領)辦公的場所,它屬于生產經營資料的范疇。崇明區(qū)項目物理管理服務服務電話物業(yè)可大可小,一個單元住宅可以是物業(yè),一座大...

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