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毛坯房交房驗(yàn)收毛坯房驗(yàn)收除了肉眼能看到的墻面情況,最重要的就是水電了。 一、毛坯房驗(yàn)收---水路 1.把水龍頭開(kāi)到比較大,看水流和水質(zhì)如何,有無(wú)堵塞、滲水,水壓是否最夠等,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,立即向開(kāi)發(fā)商反應(yīng)整改。 2.看水表是否出現(xiàn)空...
注意問(wèn)題問(wèn)題包括 15、窗戶(hù):推拉窗和平開(kāi)窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)推動(dòng)開(kāi)關(guān)靈活,相互無(wú)碰撞。窗戶(hù)外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水。中空雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí),是因?yàn)殡p層玻璃的里層臟了,原因玻璃在安裝時(shí)候就污染了,這時(shí)...
家具變新的竅門(mén) (1)牛奶擦洗變新法:用一塊蘸了牛奶的布,擦拭桌椅等家具,不僅可污垢,還可使家具光亮如新。 (2)醋水擦洗變新法:用半杯清水加入少量醋(水量的1/4),用軟布蘸此溶液擦拭木制家具,可使家具重現(xiàn)光澤。 (3)涼茶擦洗...
我司是專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)驗(yàn)收房屋的一家靠譜機(jī)構(gòu)。在交房時(shí)協(xié)助消費(fèi)者進(jìn)行驗(yàn)收房屋,我們的服務(wù)包括: 1、作為消費(fèi)者驗(yàn)收房屋的專(zhuān)家顧問(wèn),為消費(fèi)者在收房時(shí)的所面對(duì)的流程、質(zhì)量驗(yàn)收、維權(quán)等方面提供咨詢(xún); 2、在驗(yàn)收房屋時(shí),為消費(fèi)者查出質(zhì)量問(wèn)題,。如需法律...
注意問(wèn)題問(wèn)題包括 1、廚房煙道:用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛(wèi)生間通風(fēng):應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備可安裝性,同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查...
關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)環(huán)境污染物質(zhì)檢測(cè)的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001(2006版)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別:《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002是衛(wèi)生部頒布的,民用建...
居室從裝修好,污染就一直再慢慢散發(fā),有一些污染散發(fā)速度相對(duì)較快,有一些污染卻是難以輕易散發(fā)。上海申聯(lián)舉例比如TVOC含量從裝修到通風(fēng)半年,會(huì)下降很多,然而甲醛的含量在相同時(shí)間內(nèi),只能降低少量。居室污染來(lái)源有兩種,上海申聯(lián)為你介紹。一是在人們生活中產(chǎn)...
瓷磚空鼓原因:有很多原因會(huì)造成瓷磚的空鼓情況,常見(jiàn)的原因是以下4種: 1.墻面不平整。薄貼墻面基層一定要找平,墻面基層不平整,凹凸起伏太大會(huì)使瓷磚與墻面的接觸不充分,造成空鼓。 2.瓷磚粘接劑里面摻水泥砂漿成品粘接劑里面各種成分是有配比...
1.隱檢時(shí)將冷熱水管串聯(lián)打壓,打壓不得小于,以30分鐘內(nèi)小于。 2.水路必須按左熱右冷排列。方便業(yè)主使用。 3.對(duì)排水管進(jìn)行灌水測(cè)試,水流通暢為合格。防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.廚房防水涂料高度標(biāo)準(zhǔn)是300mm,衛(wèi)生間是1800mm,生活陽(yáng)...
廚房中可能產(chǎn)生些什么污染?廚房?jī)?nèi)空氣污染對(duì)人體健康的危害比室外大氣污染更為嚴(yán)重,產(chǎn)生廚房污染物的因素是多方面的,和能源結(jié)構(gòu)、所用的食用油種類(lèi)、烹飪方法、食物種類(lèi)等均有關(guān)系。一般廚房中常見(jiàn)的污染物有苯并芘、一氧化碳、可吸入顆粒物、氮氧化物等,它們?cè)趶N...
驗(yàn)房通常可分為買(mǎi)房前的驗(yàn)房,賣(mài)房前驗(yàn)房,新屋檢驗(yàn),新屋保險(xiǎn)計(jì)劃?rùn)z驗(yàn)和單項(xiàng)檢驗(yàn)。其中,最常見(jiàn)的是買(mǎi)房前的驗(yàn)房。這是一項(xiàng)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中保護(hù)買(mǎi)方利益的措施。是根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的驗(yàn)房條件來(lái)進(jìn)行的。除了一般都要求由“QualifiedHomeInspe...
加大對(duì)突發(fā)污染快速檢測(cè)技術(shù)的研究力度為了提高環(huán)境檢測(cè)在環(huán)境保護(hù)中發(fā)揮影響,就必須加大對(duì)突發(fā)污染快速檢測(cè)技術(shù)的研究力度。首先,分清應(yīng)急檢測(cè)工作的重點(diǎn)。在進(jìn)行環(huán)境污染工作過(guò)程中,為了促使該項(xiàng)工作能夠順利推進(jìn)以及圓滿(mǎn)完成,工作人就必須準(zhǔn)確定位污染物的種類(lèi)...
查看防盜門(mén)是否存在變形產(chǎn)生的縫隙。怎樣驗(yàn)房? 三、衛(wèi)生間、廚房墻壁以及附近墻腳廚房、衛(wèi)生間附近的墻腳會(huì)存在一定的因?yàn)闈B泡而使墻邊的灰色圍裙脫落、爆皮,這是因?yàn)樽龇浪畷r(shí)墻體內(nèi)被封避的水分向外蒸發(fā)所制,這就需要進(jìn)行避水實(shí)驗(yàn)。避水試驗(yàn)方法:將衛(wèi)生間的排水口...
注意問(wèn)題問(wèn)題包括 7、測(cè)高度:用盒尺檢查房頂,取4-5個(gè)點(diǎn),進(jìn)行測(cè)量,若數(shù)值一致,比如房高均為(或者)說(shuō)明房頂或地面沒(méi)有傾斜。 8、測(cè)墻壁地面:用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否...
作為消費(fèi)者在進(jìn)行裝修時(shí)一定掌握以下幾點(diǎn): 消費(fèi)者一定要提高自我保護(hù)意識(shí)。在購(gòu)房、裝修、購(gòu)買(mǎi)家具和商家簽訂合同時(shí),一定要在合同中增加保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的條款。這樣,一旦發(fā)現(xiàn)所買(mǎi)的房子、家具或者裝修工程存在0有害氣體污染問(wèn)題,可以有解決問(wèn)題的依據(jù)。 ...
查看防盜門(mén)是否存在變形產(chǎn)生的縫隙。怎樣驗(yàn)房? 三、衛(wèi)生間、廚房墻壁以及附近墻腳廚房、衛(wèi)生間附近的墻腳會(huì)存在一定的因?yàn)闈B泡而使墻邊的灰色圍裙脫落、爆皮,這是因?yàn)樽龇浪畷r(shí)墻體內(nèi)被封避的水分向外蒸發(fā)所制,這就需要進(jìn)行避水實(shí)驗(yàn)。避水試驗(yàn)方法:將衛(wèi)生間的排水口...
收樓流程 第五步:記錄驗(yàn)樓結(jié)果。在驗(yàn)完樓后,買(mǎi)家應(yīng)按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫(xiě)《住戶(hù)驗(yàn)房交接表》,同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在《驗(yàn)房交接表》中)。注意:如有不滿(mǎn)意的地方,可提出意見(jiàn)并將意見(jiàn)填寫(xiě)在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中,作為書(shū)面依據(jù),如發(fā)展商...
驗(yàn)房通??煞譃橘I(mǎi)房前的驗(yàn)房,賣(mài)房前驗(yàn)房,新屋檢驗(yàn),新屋保險(xiǎn)計(jì)劃?rùn)z驗(yàn)和單項(xiàng)檢驗(yàn)。其中,最常見(jiàn)的是買(mǎi)房前的驗(yàn)房。這是一項(xiàng)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中保護(hù)買(mǎi)方利益的措施。是根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的驗(yàn)房條件來(lái)進(jìn)行的。除了一般都要求由“QualifiedHomeInspe...
只有當(dāng)室內(nèi)空氣輕度的污染時(shí),植物才能為去除家具異味起一點(diǎn)小的作用,如果室內(nèi)空氣污染嚴(yán)重時(shí),植物就無(wú)能為力了。此外,即使在植物吸收有害氣體的同時(shí),人也在同步吸收有害氣體。活性炭能捕捉空氣雜質(zhì),活性炭是一種很細(xì)小的炭粒,有很大的表面積,而且炭粒中還有更...
在購(gòu)房前,驗(yàn)房是必不可少的一步。驗(yàn)房分為在收樓前驗(yàn)收毛坯房和驗(yàn)收精裝修的房子兩種。 第一種,驗(yàn)毛坯房時(shí)我們首先應(yīng)看有無(wú)“兩書(shū)一表”,也就是《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《工程竣工驗(yàn)收備案表》,這幾樣?xùn)|西關(guān)系到房子的命運(yùn)。這些用來(lái)查驗(yàn)...
驗(yàn)房收房怎么避免被坑?首先,必須著重強(qiáng)調(diào):先驗(yàn)再收,先驗(yàn)再收,先驗(yàn)再收。重要的事情說(shuō)三遍。法律規(guī)定,業(yè)主收房之前,如果出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修,一旦收房就代表認(rèn)可房屋質(zhì)量,之后出現(xiàn)的房屋問(wèn)題,由業(yè)主承擔(dān)。 其次,準(zhǔn)備工作要充分,驗(yàn)房...
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為:“消費(fèi)者對(duì)夏季裝修的顧慮其實(shí)是沒(méi)必要的。不可否認(rèn),上海申聯(lián)檢測(cè)由于夏季空氣濕度大,夏季裝修對(duì)土建工程、油漆項(xiàng)目及木作制品有一些特殊的要求,只要注意好這些問(wèn)題,安全、合理和施工,嚴(yán)格按照正常的施工工藝、工序來(lái)做每項(xiàng)工作,夏季裝修完全可以...
隨著空氣里令人燥熱的分子越來(lái)越少,忽而意識(shí)到夏季開(kāi)始進(jìn)入了尾聲。令人清爽的秋天正悄悄的到來(lái)。每個(gè)季節(jié)的室內(nèi)空氣污染對(duì)人們的影響都不同,那么秋季我們需要注意些什么呢? 一、室內(nèi)污染物濃度增加:秋季氣溫開(kāi)始下降,剛裝修好的房屋用開(kāi)窗的方法降低污染...
3、室內(nèi)主要污染物有哪些?一般室內(nèi)環(huán)境污染物大致可以劃分為以下幾類(lèi): 1)化學(xué)污染物:主要包括從裝修材料、化妝用品、涂料、廚房等地方釋放或排放出來(lái)的包括氨、氮氧化物、硫氧化物、碳氧化物等無(wú)機(jī)污染物及甲醛、苯、二甲苯等在內(nèi)的有機(jī)污染物; ...
房產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)來(lái)測(cè)定房產(chǎn)的位置、數(shù)量、質(zhì)量等自然狀況以及權(quán)屬、用途、性質(zhì)、利用狀況等社會(huì)屬性的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪房產(chǎn)測(cè)繪按范圍不同分為房產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪。房產(chǎn)測(cè)繪的意義:主要為委托人提供所需要圖件、數(shù)據(jù)、資料等相關(guān)信息。房產(chǎn)測(cè)繪的...
當(dāng)三個(gè)強(qiáng)度值中有一個(gè)超出平均值土106的需剔除該數(shù)值,以其余兩個(gè)強(qiáng)度測(cè)定值的平均值作為抗折強(qiáng)度結(jié)果。若其中有兩個(gè)測(cè)定值超過(guò)平均值的±106時(shí),則以剩下的一個(gè)測(cè)定值作為抗折強(qiáng)度結(jié)果。若3個(gè)測(cè)定值全部超過(guò)平均值的±106時(shí),則須重新檢驗(yàn)?;炷梁蜕皾{的...
一些巧除廚房油污的好方法,如下:地面油污在拖把上倒一點(diǎn)醋擦,即可去掉地面油污。若水泥地面上的油污很難去除,可在頭天晚上弄點(diǎn)干草木灰,用水調(diào)成糊狀,再用清水反復(fù)沖洗,水泥地面便可煥然一新。灶具油污液化氣灶具沾上油污后,可用粘稠的米湯涂在灶具上,待米湯...
只有當(dāng)室內(nèi)空氣輕度的污染時(shí),植物才能為去除家具異味起一點(diǎn)小的作用,如果室內(nèi)空氣污染嚴(yán)重時(shí),植物就無(wú)能為力了。此外,即使在植物吸收有害氣體的同時(shí),人也在同步吸收有害氣體?;钚蕴磕懿蹲娇諝怆s質(zhì),活性炭是一種很細(xì)小的炭粒,有很大的表面積,而且炭粒中還有更...
怎樣驗(yàn)房? 一、驗(yàn)房之重——墻體墻體作為房屋的主要組成部部分,在驗(yàn)房過(guò)程中,需要認(rèn)真查驗(yàn),查驗(yàn)的內(nèi)容可以分為兩部分: (一)人的肉眼能夠直接觀察到如墻體的裂縫,裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,裂縫可以直接通過(guò)物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)...
驗(yàn)房:精裝房的驗(yàn)收需要更加注重細(xì)節(jié),精裝房的檢測(cè)應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽署時(shí)約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)檢測(cè),比如一些裝修材料的品牌,裝修的質(zhì)量也是需要重點(diǎn)注意的地方,由于精裝房可以掩蓋一些隱蔽工程的瑕疵,驗(yàn)房師建議購(gòu)房者收房時(shí)由專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師陪同;毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)則相...