根據(jù)工程變更文件管理辦法，履行監(jiān)理單位的有關(guān)職責(zé)。1）對各方已簽認的工程變更、洽商造冊登記，并實行動態(tài)跟蹤。對變更、洽商的執(zhí)行情況，實時通報相關(guān)各方。2）牽頭匯總所有設(shè)計問題并告知各相關(guān)單位及人員。3）組織設(shè)計例會，并負責(zé)記錄與會內(nèi)容。協(xié)助發(fā)包人進行各項招標(biāo)，參與發(fā)包人組織的招投標(biāo)中的各項技術(shù)工作。督促檢查施工單位及時完成截竣工圖（含發(fā)包人要求繪制的動態(tài)竣工圖）、整理和資料移交工作。根據(jù)《材料/設(shè)備樣品封存管理辦法》，履行監(jiān)理單位的有關(guān)職責(zé)，并負責(zé)樣品間的管理。監(jiān)督檢查施工單位對施工合同的履行,維護分包和施工單位的正當(dāng)權(quán)益.按時提交監(jiān)理周報、工程周報，月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。通過引入第三方評估機構(gòu)對工程監(jiān)理工作進行評價，有助于提高服務(wù)質(zhì)量。無錫裝飾工程監(jiān)理工作內(nèi)容

綜合效益的原則：建設(shè)工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有 機統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴格遵守國家的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標(biāo)準等，以高度負責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對業(yè)主負責(zé)，謀求較大的經(jīng)濟效益，又要對國家和社會負責(zé)，取得較佳的綜合效益。只有在符合宏觀經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的條件下，業(yè)主投資項目的微觀經(jīng)濟效益才能得以實現(xiàn)。鎮(zhèn)江廠房工程監(jiān)理行價在玻璃幕墻安裝過程中，工程監(jiān)理需特別關(guān)注密封性能和耐久性。

建設(shè)工程監(jiān)理是建設(shè)項目的發(fā)包人為了保證工程質(zhì)量、控制工程造價和工期，以維護自身利益而采取的措施，因此對建設(shè)工程是否實行監(jiān)理，原則上應(yīng)由發(fā)包人自行決定。但是對于使用國家財政資金或者其他公共資金建設(shè)的工程項目，為了加強對項目建設(shè)的監(jiān)督，保證投資效益，維護國家利益，國家規(guī)定了實行強制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍。屬于實行強制監(jiān)理的工程，發(fā)包人必須依法委托工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理，對于其他建設(shè)工程，則由發(fā)包人自行決定是否實行工程監(jiān)理。

工程保修階段監(jiān)理人的職責(zé)（保修期為2年，防水工程為5年）：（1）負責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認和施工質(zhì)量監(jiān)督；（2）從移交物業(yè)后2個月內(nèi)，監(jiān)理人留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師各1人配合委托人作好移交工作；對物業(yè)提出的質(zhì)量問題進行技術(shù)解答，督促施工單位對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改修復(fù)。監(jiān)理人應(yīng)對移交時所發(fā)現(xiàn)的問題作好匯總，并在這項工作完成后半個月內(nèi)向委托人提交這項工作的評估分析報告；（3）保修期內(nèi)安排負責(zé)人（接物業(yè)公司通知后24小時內(nèi)到場）審核維修方案，對工程維修工作量進行確認，對維修過程進行監(jiān)督，并以書面形式向委托人匯報維修工作結(jié)果；參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交委托人。工程監(jiān)理可以通過引入競爭機制來激發(fā)承包商的積極性和創(chuàng)新能力。

建設(shè)工程監(jiān)理有哪些原則？權(quán)責(zé)一致的原則監(jiān)理工程師承擔(dān)的職責(zé)應(yīng)與業(yè)主授予的權(quán)限相一致。監(jiān)理工程師的監(jiān)理職權(quán)，依賴于業(yè)主的授權(quán)。這種權(quán)利的授予，除體現(xiàn)在業(yè)主與監(jiān)理單位之間簽訂的委托監(jiān)理合同之中，而且還應(yīng)作為業(yè)主與承建單位之間建設(shè)工程合同的合同條件。綜合效益的原則建設(shè)工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有機統(tǒng)一。建設(shè)工程監(jiān)理活動雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴格遵守國家的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標(biāo)準等，以高度負責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對業(yè)主負責(zé)，謀求較大的經(jīng)濟效益，又要對國家和社會負責(zé)，取得較佳的綜合效益。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)定期向項目業(yè)主報告工程進展情況和存在的問題。揚州景區(qū)工程監(jiān)理公司

工程監(jiān)理是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全的重要保障,不容忽視。無錫裝飾工程監(jiān)理工作內(nèi)容

工程建設(shè)實行監(jiān)理的必要性：1.從管理的角度來看，過去基本由建設(shè)單位自己組織進行的建設(shè)施工管理行為中，管理人員流動大、專業(yè)性和針對性不強，嚴重影響了整體管理水平的提高，存在較大的人才浪費和管理費用的浪費，管理人員的專業(yè)化不能配套，而建設(shè)監(jiān)理的實施能很好解決這些問題。2.從適應(yīng)市場經(jīng)濟、改變government職能、與國際市場接軌的需要看，建設(shè)監(jiān)理機制是從國外引進的，是人類社會進步和文明的成果，它雖然產(chǎn)生于西方資本主義市場經(jīng)濟，但同樣適用于我國高速發(fā)展的社會主義經(jīng)濟，隨著經(jīng)濟的全球化發(fā)展，實行全方面、全過程的專業(yè)化、專業(yè)人士化、職業(yè)化的監(jiān)督管理是社會進步趨勢。無錫裝飾工程監(jiān)理工作內(nèi)容