近年來，電梯數(shù)量激增，截至2017年底，全國電梯總計(jì)562.7萬臺，目前整個(gè)河南省電梯保有量為30萬臺，鄭州市的電梯保有量為10萬臺，這些電梯隨著使用年限的增加，將逐步的進(jìn)入“老齡化”。 多年的物業(yè)管理實(shí)踐過程中我們發(fā)現(xiàn)，一臺電梯的生命周期總費(fèi)用約等于電梯本身價(jià)格，例如一臺價(jià)值20萬元的電梯，在正常保養(yǎng)的情況下，直到報(bào)廢總維保費(fèi)用合計(jì)約為10-20萬元。 如果保養(yǎng)的不好，該費(fèi)用直線上升，甚至年維修費(fèi)用將達(dá)到10萬元以上，因此如何處理好維修和保養(yǎng)的利益沖突也成為物業(yè)公司電梯管理的一大難題。 新安裝的電梯首先電梯廠家優(yōu)質(zhì)保期（一般1--2年）。電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)該由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行。漯河醫(yī)用電梯

    乘坐電梯◇靠近轎壁站立，有扶手時(shí)把手放在扶手上。◇注意觀察樓層顯示器，提前做好離開轎廂的準(zhǔn)備?！蟮秸竞箅娞莶婚_門可按下開門按鈕。如果還不開門應(yīng)使用報(bào)警按鈕或轎內(nèi)對講系統(tǒng)或電話與中控室或物業(yè)管理部門聯(lián)系，等待專職人員救援。安全提示◇電梯傷人大多發(fā)生在門口（人員被運(yùn)動中的轎廂擠壓）或空井道（人員墜落）。電梯發(fā)生故障時(shí)，遠(yuǎn)離這兩個(gè)地方你的安全就有了保障?！箅娞蓍T口（廳轎門地坎處）是很危險(xiǎn)的地方，切記不要在此停留?！箅娞菰谛蘩磉^程中，萬一工作人員疏忽忘記放警告標(biāo)志和護(hù)欄而開著廳門作業(yè)，你千萬不可出于好奇往井道里探頭，大樓的住戶應(yīng)記住，永遠(yuǎn)不要靠近開著門的電梯井道，防止墜落?！笕绻惚魂P(guān)在轎廂里，正確出路是設(shè)法請求救援。千萬不可強(qiáng)行扒門出逃，停在兩個(gè)樓層之間的轎廂和扒開的廳門會把你置于雙重危險(xiǎn)中。在你向外爬的過程中，萬一電梯運(yùn)行，人即刻被門框和轎廂擠壓！如果你僥幸爬出了轎廂，當(dāng)你試圖向下跳到樓層地面時(shí)，身體極易失去重心而墜入空井道！ 開封醫(yī)用電梯安裝公司乘客電梯：為運(yùn)送乘客設(shè)計(jì)的電梯，要求有完善的安全設(shè)施以及 一定的轎內(nèi)裝飾。

愛護(hù)設(shè)備

  電梯不僅是人們每天生活不可缺少的垂直交通工具，而且是現(xiàn)代建筑文明的體現(xiàn)。當(dāng)來訪者看到破損的呼梯按鈕、堆放著雜物的候梯廳和滿是劃痕的轎壁，會自然聯(lián)想到這座大樓居民的文明程度。電梯設(shè)備的正常運(yùn)行離不開電梯維修人員的辛勤工作，愛護(hù)電梯設(shè)備也是對電梯維修人員勞動的尊重。要像愛護(hù)私家車一樣愛護(hù)電梯設(shè)備。

  ◇電梯候梯廳是乘客的安全通道，應(yīng)該保持候梯廳清潔暢通。住戶不應(yīng)在候梯廳堆放著雜物或停放自行車。

  ◇教育自己的孩子或來訪親友的孩子愛護(hù)電梯設(shè)備，不要拿呼梯按鈕當(dāng)玩具、不要在呼梯面板和轎壁上刻劃。

  ◇發(fā)現(xiàn)電梯故障及時(shí)通知物業(yè)管理公司或電梯維修公司。

    1、控制：目前的住宅電梯除底層或頂層，各中間層均設(shè)置上、下二只外呼按鈕，而在實(shí)際使用中，中間層站的上按鈕幾乎不被正確使用（即只有在乘客需向上方向時(shí)，按此按鈕作順向?？恐茫?，實(shí)際使用中幾乎不需要，但由于此按鈕的存在，一般的乘客都認(rèn)為按了二個(gè)按鈕電梯會快一點(diǎn)到來，有的兒童會好奇將二個(gè)按鈕同時(shí)點(diǎn)亮，試想，如果中間層的乘客都這么操作，電梯就會按每一只點(diǎn)亮的按鈕逐一停靠，電梯多做一次的?？?，所需關(guān)門、啟動、?？俊㈤_門，這些無用功會大大降低電梯的使用效率，延長乘客的候梯時(shí)間，在浪費(fèi)時(shí)間、電能的同時(shí)，還增加了設(shè)備零件的磨損。解決的辦法：在中間層的外呼板上只需安裝一只外呼按鈕，把另外一只按鈕去掉。這樣，既節(jié)約制造成本，又提高電梯的使用效率。2、配置：有很多高層住宅二臺電梯并聯(lián)控制，開發(fā)商為了降低費(fèi)用或其他原因，將二臺電梯的其中一臺由-1層至比較高層（為A梯），而另一臺是由1層至比較高層（為B梯，一般-1層均為停車庫）。在實(shí)際使用中會發(fā)生如下情況：（1）當(dāng)有人從-1層去某一層站，這時(shí)有B梯?？?層，但由于B梯到不了-1層，而另一臺A梯則停靠在頂層或其他層，這時(shí)只能由A梯從比較高層或其他層下到-1層將乘客接走。。 20世紀(jì)末電梯采用永磁同步曳引機(jī)作為動力。大大縮小了機(jī)房占地，并有能耗低、節(jié)能、提升速度快等優(yōu)點(diǎn)。

    電梯的使用方法：一、電梯在各服務(wù)層站設(shè)有層門、轎廂運(yùn)行方向指示燈、數(shù)學(xué)顯示轎廂、運(yùn)行位置指層器和召喚電梯按鈕。電梯召喚按鈕使用時(shí)，上樓按上方向按鈕，下樓按下方向按鈕。二、轎廂到達(dá)時(shí)，層樓方向指示即顯示轎廂的運(yùn)動方向，乘客判斷欲往方向和確定電梯正常后進(jìn)入轎廂，注意門扇的關(guān)閉，勿在層門口與轎廂門口對接處逗留。三、轎廂內(nèi)有位置顯示器、操縱盤及開關(guān)門按鈕和層樓選層按鈕。進(jìn)入轎廂后，掀按欲往層樓的選層按鈕。若要轎廂門立即關(guān)閉，可掀按關(guān)門按鈕。轎廂層樓位置指示燈顯示抵達(dá)層樓并待轎廂門開啟后即可離開。四、本電梯額定載重為13人，不能超載運(yùn)行，人員超載時(shí)請主動退出。五、乘客電梯不能經(jīng)常作為載貨電梯使用，不允許裝運(yùn)易燃、易爆品。六、當(dāng)電梯發(fā)生異?，F(xiàn)象或故障時(shí)，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，可撥打轎廂內(nèi)救援電話，切不可擅自撬門，企圖逃出轎廂。七、乘客不準(zhǔn)依靠轎廂門，不準(zhǔn)在轎廂內(nèi)吸煙和亂丟廢物，保持轎廂內(nèi)的清潔與衛(wèi)生。八、乘客要愛護(hù)電梯設(shè)施，不得隨便亂按按鈕和亂撬廂門。九、司機(jī)要嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，電梯運(yùn)行期間不得遠(yuǎn)離崗位，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理和匯報(bào)。十、不允許司機(jī)以檢修、急停按鈕作為正常行使起動前的消除召喚信號。 載貨電梯，主要為運(yùn)送貨物而設(shè)計(jì)，通常有人伴隨的電梯。河南老小區(qū)電梯改造報(bào)價(jià)

電梯的運(yùn)行速度不論是上行還是下行，均應(yīng)在規(guī)定的額定速度范圍內(nèi)運(yùn)行。漯河醫(yī)用電梯

從安 全的角度我們希望電梯維保的過程應(yīng)該是相對透明，沒有暗箱操作的，保養(yǎng)項(xiàng)目是完備的，配件更換是必要的，維保效果是有保障的； 其次；從合作的角度,維保企業(yè)應(yīng)方法科學(xué)的、設(shè)身處地的為物業(yè)公司著想，在人身安 全的前提下，盡可能的控制電梯維保的費(fèi)用成本，實(shí)現(xiàn)相互信任，長期合作； 再次；電梯其實(shí)和汽車等交通工具的保養(yǎng)狀態(tài)是類似的，從壽命角度來講，我們希望維保企業(yè)可以通過有效保養(yǎng)、及時(shí)排除故障等方式盡量延長電梯使用年限。漯河醫(yī)用電梯

河南科恩機(jī)電工程有限公司公司自成立以來，以維保服務(wù)作為立足點(diǎn)，不斷建立和完善市場營銷運(yùn)作體制和服務(wù)體系，與數(shù)十家知名企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系，良好的電梯維保服務(wù)得到了眾多客戶的認(rèn)可，市場占有率不斷提高，持久而深入的員工培訓(xùn)體系、人才激勵(lì)機(jī)制和梯隊(duì)建設(shè)是公司發(fā)展的內(nèi)在動力和基石，我們將以高質(zhì)量、高效率、高水平的專業(yè)匠人服務(wù)精神，不斷吸取先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，提升企業(yè)的運(yùn)營效率和市場競爭力，給廣大客戶提供更好更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。