根據(jù)《城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政F依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。 適用對象有以下幾種： (1)機關用地和用地； (2)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地； (3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地； (4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。 第四十一條規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。