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第六十二條 違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款30%以上50%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管...

（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設(shè)備等。租賃滲透率是衡量一個國...

一、定義與范疇商業(yè)服務(wù)不僅可以直接接觸消費者，還可以在生產(chǎn)企業(yè)間發(fā)揮作用。它涵蓋了多個領(lǐng)域，包括但不限于：專業(yè)***：如咨詢服務(wù)（包括房產(chǎn)咨詢、商務(wù)咨詢、旅游咨詢、財務(wù)咨詢、勞務(wù)咨詢、投資管理咨詢、企業(yè)管理咨詢、企業(yè)營銷咨詢以及人力資源咨詢等）、法律服務(wù)、會計...

物業(yè)管理的起源來看，從19世紀中葉到20世紀20年代，是舊中國房地產(chǎn)業(yè)萌芽和初步發(fā)展的時期。在這個時期，上海、天津、武漢、廣州、哈爾濱等城市建立了許多八九層高的建筑，在上海，出現(xiàn)了28座10層以上的高層建筑。在當時的房地產(chǎn)市場上，已經(jīng)出現(xiàn)了代理租賃、清潔衛(wèi)生，...

（一）轉(zhuǎn)變**職能，提高人們對發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)重要性認識商務(wù)服務(wù)業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)組成部分，有著很好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。要充分認識加快發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)對促進經(jīng)濟發(fā)展和解決民生問題的重要意義。要充分落實《福建省“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》 [1]，把加快發(fā)...

物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。第四十七條 物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本...

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強的融資方式，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)...

中國歷來重視服務(wù)業(yè)發(fā)展，近年來制定了一系列鼓勵和支持服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策措施，取得了明顯成效，服務(wù)業(yè)規(guī)模繼續(xù)擴大，結(jié)構(gòu)和質(zhì)量得到改善。天津在中國成立了較早省級行業(yè)協(xié)會天津市商務(wù)服務(wù)行業(yè)協(xié)會，為全國商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展做出了表率，為商務(wù)服務(wù)行業(yè)規(guī)范、國際交流、發(fā)展研究以及...

物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)如，辦公樓宇、商業(yè)大廈、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人...

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公...

娛樂功能：包括電影院、溜冰場、健身房等娛樂場所。餐飲服務(wù)：提供快餐、**、咖啡屋等餐飲服務(wù)。五、發(fā)展趨勢與創(chuàng)新隨著住宅品質(zhì)的不斷升級和居民需求的多樣化，配套商業(yè)服務(wù)也在不斷發(fā)展與創(chuàng)新。未來，配套商業(yè)服務(wù)將呈現(xiàn)以下趨勢：建筑形式多樣化：配套商業(yè)的建筑形式將不再*...

第二十七條 業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分。第二十八條 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。第二十九條 在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：（一）竣工...

《房地產(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》指出，“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應(yīng)，抑制投資投機性需求，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場，繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。隨著物業(yè)管理行業(yè)競爭的不斷加劇，物業(yè)管理企業(yè)愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化，國內(nèi)***的物業(yè)管理生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視...

（3）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除，此外，購買某些...

商務(wù)服務(wù)業(yè)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的范疇，包括企業(yè)管理服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢與調(diào)查、廣告業(yè)、職業(yè)中介服務(wù)等行業(yè)，是符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)要求的人力資本密集行業(yè)，也是高附加值行業(yè)。商務(wù)服務(wù)業(yè)已成為拉動經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。加快發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)，積極開發(fā)新的服務(wù)渠道和服務(wù)產(chǎn)品，提高服務(wù)質(zhì)...

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團**，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其余部...

配套商業(yè)”通常指的是與某一主業(yè)或**業(yè)務(wù)相輔相成的商業(yè)活動或服務(wù)。這種商業(yè)模式通常旨在為主業(yè)提供支持、增強競爭力或提升客戶體驗。以下是一些配套商業(yè)的常見形式：增值服務(wù)：為主業(yè)客戶提供額外的服務(wù)，如售后服務(wù)、技術(shù)支持、培訓(xùn)等。相關(guān)產(chǎn)品：銷售與主業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品，例如...

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團**，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其余部...

信息服務(wù)體系信息服務(wù)體系包括市場調(diào)查、信息咨詢、營銷策劃、商品廣告等。技術(shù)服務(wù)體系技術(shù)服務(wù)體系包括技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)傳授等。加工服務(wù)體系加工服務(wù)體系包括各種類型的農(nóng)產(chǎn)品加工和生活日用品的定制、定做等。娛樂健身服務(wù)體系娛樂健身服務(wù)體系包括旅游、休...

商務(wù)服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展為社會創(chuàng)造了更多的就業(yè)機會，據(jù)***次全國經(jīng)濟普查資料，2004年全國商務(wù)服務(wù)業(yè)法人單位就業(yè)人數(shù)為427.16萬人，占全社會就業(yè)人員的2.0%，福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)從業(yè)人數(shù)為10.27萬人，占全社會就業(yè)人員的1.5%，比全國低0.5個百分點，而...

（四）物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。第三十條 建設(shè)單位應(yīng)當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。第三十一條 建設(shè)單位應(yīng)當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第四章 物業(yè)...

改善企業(yè)管理：有效的商業(yè)服務(wù)可以改善企業(yè)的管理，提高績效，縮短損失，減少成本，提升利潤。創(chuàng)造財富：商業(yè)服務(wù)可以為企業(yè)提供經(jīng)濟績效，提高收入和收益，使企業(yè)取得持續(xù)發(fā)展。緩解社會問題：商業(yè)服務(wù)還可以幫助企業(yè)緩解就業(yè)、污染控制、貧困和營養(yǎng)不良等社會問題，構(gòu)建穩(wěn)定的經(jīng)...